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轻钢住宅,装配式建筑的新主角

时间:2017-09-24 21:54来源:未知 作者:admin 点击:
轻钢住宅应该是装配式建筑舞台活跃的老演员、新主角。说它是“老演员”,从上个世纪末开始,我国的一些钢结构企业就开始引入钢结构住宅体系,用于城市公寓楼和低层房屋建设领
     轻钢住宅应该是装配式建筑舞台活跃的老演员、新主角。说它是“老演员”,从上个世纪末开始,我国的一些钢结构企业就开始引入钢结构住宅体系,用于城市公寓楼和低层房屋建设领域。以上海钢之杰、钜金同为代表的一些钢结构企业,率先把钢结构体系引入住宅建设领域,一批绿色建筑水平较高、抗震性好的钢结构住宅小区相继建成。
 
      说它是“新主角”,在新一轮的装配式建筑推广中,钢结构住宅迎来了新的挑战和机遇,从《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》到全国两会政府工作报告,1个多月时间,对推广钢结构建筑却由“积极稳妥”到“大力推广”,这一变化包含着国家决策层面对推广钢结构建筑共识,也对新一轮钢结构建筑的应用提出新的要求。从钢结构建筑在我国推广应用30多年的应用实践看,其本身就是结构体系较为成熟、配套的装配式建筑,在城市的超高层建筑、文化体育场馆建设快速发展,取得举世瞩目的辉煌成就。建筑构配件只能采用工厂预制、现场装配的生产方式,是目前具备推广条件的工业化建筑产品,特别是《报告》中提出到2020年,新建建筑面积中,装配式建筑要占到30%以上,预示着钢结构住宅将成为装配式建筑的“新主角”。

     钢结构住宅符合绿色循环发展的需要
     绿色发展、循环发展,是经济新常态的不变目标,对建筑也来说,就是要改变不可持续的传统粗放的生产方式,向更加环保、资源节约的建筑产业现代化推进。不可否认,社会上和消费者对于钢结构住宅还存在认识误区,与传统的居住习惯、理念有冲突,存在着不了解、对轻质符合的墙材有顾虑。尽管目前的钢结构住宅建造成本略高、与之配套的墙体板材存在不足,但其自重轻,建造构件和轻质板材都在工厂中生产,采用现场装配式施工,大大降低施工现场的水电消耗、减少垃圾排放和扬尘污染,能够实现综合节能1/3 以上优势一定会得到开发商的青睐。
 
    钢结构住宅作为一种新型房屋结构体系,让住宅成为工地“施工”到工厂“制造”的工业化产品,减少现场作业不可控的质量缺陷,有效提高装配施工质量;钢构件实现工厂化制作,按照标准化、通用化流程生产,机械加工、精确下料,质量精度高,现场装配施工大幅度减少人工作业量。在人口红利消退、人工费成本增加的今天,更具有推广优势。工业化建筑产品可充分利用现代信息化技术,实现住宅模块化设计和构件加工、装配模拟、施工模拟相结合,促进建筑设计水平提高。
 
     在抗震减灾上,钢结构住宅整体性强,承载度高、抗震性能好,钢结构具有良好的材料延性和韧性,抗震、抗风性能优异。通过耐火、防腐工艺处理的钢梁柱,其抗腐蚀、耐火性能优异,易于拆卸、更换或加固,特别采用高强螺栓连接结构,可有效抵御风雪和地震等自然灾害,在棚户区改造和地震多发地区的民居建设上更具有优势。在一些发达国家和地区,钢结构住宅都是作为高端的品质住宅。
 
     在资源有效利用上,钢结构住宅从设计阶段就对整栋建筑全部构件进行拆分和装配,按照工艺要求对设计- 生产- 施工- 使用- 维护等全寿命周期采用计算机管理,有利于工厂合理、精确下料,机械化切割、流水线生产,减少浪费。钢结构住宅70%~90% 建筑构件材料可回收、再利用,节约资源。据测算,钢结构住宅基本不采用模板和脚手架及砂浆等辅助工具、材料,资源耗用可节约70%,实现循环发展目标。
 
    对绿色建材业的拉动,“钢结构+ 绿色建材+系统集成+工业化装配”是钢结构住宅特征,必然带动与钢结构配套的绿色围护板材生产、门窗业、新型装饰材料、整体厨卫产品等相关产业链企业的共同发展,逐步淘汰黏土砖和现场砌筑,钢结构住宅最适合装修一体化、整体厨卫体系和雨水收集、太阳能、地热源等智能化集成技术的运用,带动相关光伏、电子和智能通讯技术的产业升级。
 
    钢结构住宅为化解产能过剩开辟新道路
    出于就业和民生的需要,化解钢铁产能不能简单靠“压”,要靠政策和市场双重手段,做到淘汰落后产能与寻找新消费领域相同步。2015 年,中央经济工作会议明确加强供给侧结构性改革,重点完成五大任务是“三去一降一补”,提出要去库存、化解产能过剩。除了淘汰落后产能,还要寻找新经济动能,实现可持续发展。从钢结构产业发展情况看,尽管面临 2016年结构调整带来的经济下滑,相应带来市场钢材实际消费量同比下降3.0%,特别是建筑业和制造业两大用钢领域分别下降3.8%和4.7%,但是钢结构加工生产,由于国家加大“铁公机”基础设施投资,处于逆势增长态势。

(责任编辑:admin)

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